Classe energetica: E - EPgl,nren: 115,94 kWh/m² - Oasi di Tranquillità con Charme Rustico a Marnate.

Immergiti nell'accogliente atmosfera di questo luminoso appartamento, un vero rifugio per giovani coppie o professionisti alla ricerca della loro prima casa. Situato in un contesto pacifico e ben servito di Marnate, questa residenza del 2006 combina comfort moderni con la serenità della vita di paese. Non perdere l'opportunità di scoprire un'abitazione dal prezzo accessibile e dalle spese condominiali contenute, ideale anche come investimento redditizio.

Al primo piano di un complesso di tre palazzine gemelle, questa proprietà offre una privacy invidiabile. Il cuore dell'appartamento è un ampio soggiorno cucina, baciato dal sole del pomeriggio grazie alla sua esposizione completamente a ovest. Il balcone, accessibile dal soggiorno, offre una vista sul cortile comune e si estende lungo tutto l'appartamento, creando il luogo perfetto per rilassarsi dopo una giornata di lavoro. La camera da letto matrimoniale promette sonni tranquilli lontani dai rumori della città, mentre il bagno moderno è facilmente accessibile dal disimpegno.

L'appartamento vanta un box doppio di generose dimensioni con basculante sezionale motorizzata, sufficiente per due autovetture e con spazio aggiuntivo per deposito. Sebbene sia necessario un intervento sulla pavimentazione, questa caratteristica può trasformarsi in un vantaggio, offrendoti la libertà di personalizzare gli interni a tuo gusto. Gli aspetti tecnici non sono trascurati: riscaldamento autonomo con caldaia individuale sul balcone, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle motorizzate, oltre a predisposizione per allarme e condizionatore.

L'assenza di ascensore, compensata dalla posizione al primo piano, non solo mantiene basse le spese condominiali, ma offre anche un'opportunità per mantenere uno stile di vita attivo. La vicinanza ai servizi essenziali come supermercati, scuole e chiese, insieme alla facilità di accesso alle aree verdi circostanti e alle vie di collegamento principali, rendono questo appartamento una scelta eccellente per chi cerca praticità e qualità di vita. Invito calorosamente chi è in cerca di una casa dal grande potenziale e di un investimento sicuro a programmare una visita.

Con la richiesta sempre in crescita, queste opportunità non durano a lungo. Contattaci oggi stesso per scoprire come questo spazio possa diventare il tuo nuovo inizio. Non aspettare, la tua nuova casa ti aspetta!